Appartement à vendre, 99m², Vaux-sur-Mer

Description

Dans une villa de caractère proche du centre de Vaux Sur mer - situation très tranquille et champêtre- cette copropriété propose à la vente 4 appartements dont cet appartement T3 spacieux juste rénové avec sa cave, son jardin et ses places de stationnements. 11 minutes à vélo des plages, 4 minutes à vélo du marché. 3Km de Royan. A disposition: dans le vaste sous-sol grand local commun (à vélos et autres). Idéal à personnes souhaitant habiter à l'année, sans contraintes, proche de toutes commodités. L'appartement situé en rez de chaussée surélevé comprend: Une entrée, grand séjour/cuisine de 39m2, couloir desservant 2 belles chambres, une grande salle d'eau et un cellier. Dépendance, Cave. Surface habitable: 99m2 , surface carrez: 89,87m2 (Isolation, chauffage, sols, revêtements muraux, sanitaires et cuisine: Refait à neuf) chauffage électrique et Pac air/air. Dpe C« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre environ [850] et [1200] par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). » Excellent rapport qualité/Prix compte tenu de son état, de sa surface, et avantage d'une petite copropriété de 4 appartements.