Maison à louer, 65m², Champtocé-sur-Loire

Description

Dans le centre bourg de Champtocé sur Loire (adresse exacte le jour de la visite), petite maison ancienne de 80m2 au sol, environ 65m2 en loi carrez, entièrement rénovée, meublée et équipée avec mobilier de qualité. Située dans le vieux bourg de Champtocé, la maison se situe 5 minutes à pieds des commerces de proximité (supérette boulangerie fleuriste bistrot coiffeur), des clubs sportifs, écoles, promenades de la vallée de la Boire, ainsi que de la gare SNCF desservant Angers et Nantes. Elle comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse avec salon/salle à manger, cuisine ouverte neuve et entièrement équipée (plaques induction, four à chaleur tournante, frigo/congélateur, lave linge et lave vaisselle compris), ainsi qu’un WC indépendant sous l’escalier. À l’étage, deux chambres avec velux dressing et bureau et une salle de bain avec grande douche et WC. Ce logement bénéficie également d’une terrasse de 12m2 sur pilotis accessible par la baie vitrée du salon ainsi que par un escalier extérieur, une petite cave et une place de stationnement extérieure privative. C’est une maison confortable et chaleureuse, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une personne seule, un couple ou une petite famille. Chauffage électrique. Disponible à partir du 20 septembre 2026. Loger : 725€ / mois hors charge. Dépôt de garantie : 1450€. Location meublée à l’année - bail de résidence principale. Dossier complet demandé avant étude de la candidature et d’une éventuelle visite. Contactez moi par message pour plus de photos et informations.