Maison à vendre, 102m², Coudekerque-Branche

Description

Maison 4 pièces 102 m² Reference Annonce : Afs28 - Maison mitoyenne de type Bâtir de 1963, sur Coudekerque-Branche, d'environ 100 m² habitable avec un garage indépendant dans cour à l'arrière, et un jardin bien exposé plein sud. Elle comprend une entrée avec Wc, un salon-séjour (environ 26 m²) avec cheminée à insert bois, une cuisine aménagée, une véranda d'environ 20m², une cave. A l'étage, le palier (sur dalle béton) dessert 3 chambres ( 9.54m², 10.18m² et 14m²) et une salle de bains avec baignoire. Chauffage au Gaz (chaudière de 2011) - Les menuiseries sont en bois et Pvc, simple et double vitrage. La toiture de la véranda a été rénovée en 2016. Maison fonctionnelle avec potentiel, idéal pour premier achat. Une visite s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 102 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 261.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :