Appartement à vendre, 109m², Saint-Cloud

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Saint-Cloud Situé à Saint-Cloud, ce spacieux appartement T4 neuf propose une surface habitable de 109,3 m² pour un prix de 1 339 000 euros. Offrant un cadre de vie confortable et moderne, il se trouve au deuxième étage d'une résidence en cours de construction, avec une livraison prévue au deuxième trimestre 2029. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement bénéficie d'une organisation fonctionnelle adaptée à une vie familiale ou professionnelle. La surface généreuse permet d'aménager un séjour convivial ainsi qu'une cuisine ouverte ou séparée selon les préférences, tandis que les chambres offrent des espaces privés agréables. La présence d'une salle d'eau et d'un WC indépendant optimise le confort quotidien. Implanté au deuxième étage avec une exposition nord, cet appartement neuf garantit une luminosité douce et constante. Construit en 2029, il répond aux normes actuelles en matière de performance énergétique, affichant une excellente classification DPE A et GES A, gage d'une isolation thermique et phonique de qualité. L'état intérieur est impeccable, reflétant la fraîcheur de la construction récente. Un atout majeur de ce bien est sa terrasse de 30 m², offrant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Une cave est également incluse, apportant un espace de rangement supplémentaire. Le confort est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, des volets roulants électriques, ainsi que des vitrages double et triple pour une isolation optimale. Des placards intégrés facilitent l'organisation des espaces. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont installés, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central ainsi que l'eau chaude et courante sont assurés pour un usage quotidien sans contrainte. La sécurité et l'accessibilité sont garanties grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le confort pour tous. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, contribue à un cadre de vie pratique et agréable. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des économies d'énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON