Appartement à vendre, 63m², Lyon 8ème

Description

Appartement 3 pièces 63 m² Dans copropriété récente de 2019, sécurisée et avec ascenseur, Cet appartement situé dans le dynamique 8ème arrondissement de Lyon est une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d’un bien alliant confort et modernité. De type T3, cet espace de 63,21 m² offre 2 chambres (14 et 12m²) parfaites pour une petite famille ou un couple souhaitant disposer d'une chambre d'amis ou d'un bureau. La pièce de vie de 22m² avec sa cuisine ouverte donne sur une petite terrasse agréable. une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant complète le bien. Vous aurez tout le confort d'une copropriété récente. Chauffage individuel au gaz. Double vitrage. Une place de parking privative en sous-sol complète le bien. Statut de copropriété avec des charges de 343euros/trimestres (charges générales, ascenseurs, fonds travaux...) libre de suite !!! DPE:C . montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570euros et 820euros. contact DECLINE Nicolas [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] agent commercial RCS en EI. Plus de renseignements sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les prix de vente sont frais d’agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d’enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet liberation24immo Surface : 63 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 35 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 78 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).