Appartement à vendre, 61m², Nantes

Description

A vendre- Appartement Nantes 3 pièces- 2 chambres, balcon et parking 61,20 m2, quartier Procé. En face du parc de Procé, au deuxième étage d'une résidence de 8 lots principaux, un appartement T3 traversant offrant un cadre de vie privilégié, alliant luminosité, confort et emplacement recherché. Dès l'entrée, vous découvrirez un couloir desservant toutes les pièces, avec un séjour spacieux et lumineux, orienté plein sud, ouvrant sur un balcon avec une vue imprenable sur le parc de Procé, La cuisine séparée, bénéficie d'une loggia attenante, idéale pour un espace de rangement supplémentaire, L'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec un grand dressing- placard intégré, une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés. Un parking privé et une cave avec de nombreux rangements complètent les prestations de ce bien, Le parc de Procé, véritable écrin de verdure, offre un cadre idéal pour les promenades et les moments de détente. Le quartier, recherché pour son atmosphère conviviale, propose des commerces de proximité, des établissements scolaires réputés, des organisations sportives et une excellente desserte en transports en commun, facilitant les déplacements vers le centre-ville.Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Prix net vendeur 220 000 euros. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Charges mensuel de 181.46 € (chauffage collectif compris) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 840 € (abonnements compris).