Maison à vendre, 114m², Brest

Description

Brest – Kerbonne. Réf : SI00563-SR Barraine Immo – Brest Siam vous propose à la vente une maison des années 30 à rénover, située dans le secteur prisé de Kerbonne à Brest. Cette maison de 114,39 m² habitables, implantée sur un terrain de 197 m², offre un fort potentiel avec ses 7 pièces dont 4 chambres. Le séjour bénéficie d’une exposition plein sud, idéal pour profiter d’une belle luminosité naturelle. La cuisine est aménagée et équipée, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et l’eau chaude par un ballon électrique. La maison comprend une salle d’eau, un Wc. Les fenêtres en Pvc double vitrage et les volets roulants en Pvc garantissent une bonne isolation. Le bien dispose également d’un garage fermé, d’une cave et d’un sous-sol comprenant deux pièces à aménager. L’Assainissement est raccordé au tout à l’égout. Située à seulement 10 minutes du tramway, 2 minutes des arrêts de bus, 5 minutes des écoles telles que le Collège Notre-Dame de Kerbonne, l’École Notre-Dame de Kerbonne, le Groupe Scolaire de Kerangoff, et à 0,10 km des commerces, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié. La mer est accessible à 1 km, et une piscine se trouve à 2 km. Ce bien à rénover est une opportunité rare pour un projet familial ou d’investissement dans un quartier dynamique et bien desservi. (7.00 % honoraires Ttc à la charge de l’acquéreur.) Risque sismique ou radon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 139 100 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 9 100 € - Prix hors honoraires : 130 000 €.