Maison à vendre, 164m², Villefranche-de-Rouergue

Description

Proche centre ville Vue dominante sans vis-à-vis Grande maison familiale lumineuse restaurée Piscine, nombreuses terrasses et parc en espalier Terrain 1690m² en pente Rez-de-chaussée Salle de séjour 52m², cheminée, poêle à bois, accès 1ère terrasse Cuisine 11.7m² ouverte sur le séjour, accès 2e terrasse Buanderie 10m² avec cabinet de toilette Dégagement 8m² Belle escalier en bois, vue sur le parc Etage Pallier 9m² Alcôve ou véranda vitrée, vue imprenable Chambre 11.8m² Chambre 11.4m² Chambre 19.6m² avec salle d'eau, placards intégrés, accès 3e terrasse Chambre 15m², balcon ouvert, accès sur le parc Salle d'eau complète 5m² Salle de bains 4m² Panneaux salaires, autonomie en énergie Chauffage mixte gaz et pompe à chaleur Piscine avec plage et local Garage 26m² accès direct depuis la rue, porte donnant sur le parc 2 Caves accessibles par extérieure Abris bois Cabanon perché sur l'arbre Nombreux grands arbres d'agrément et chemins de promenades Accès à la propriété est sécurisée par une porte DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170 euros et 3010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter contactez TKATCHENKO Nataliya, Tél. Mail : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TKATCHENKO Nataliya, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 466723NTK Prix de vente 393 000 euros honoraire à la charge du vendeur Nataliya TKATCHENKO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux - .