Maison à vendre, 133m², Clavé

Description

Sur 16,5 hectares dont 13,5 hectares de prairies, le reste en verger. Elle est située en pleine campagne dans un hameau tranquille idéale pour les amoureux de chevaux. La maison ancienne de 1900 dont la surface habitable est de 133 m2 se compose de 6 pièces. 3 chambres à l’étage, au rez-de-chaussée nous trouvons 1 chambre, 1 salon, 1 cuisine, salle de bain, wc, un cellier. Travaux d’embellissement à prévoir. Tous les travaux, aussi bien de l’étage (isolation, agencement et ouvertures pvc), que la mise en place de la pompe à chaleur d’un peu plus de 5 ans comme l’électricité, l’installation d’un ballon thermodynamique et le remaniement de la couverture avec bâche anti-pluie, ont été réalisés par des professionnels. Sur l’arrière un jardin de 1400 m2 entouré d’un mur sur lequel se trouve un vieux bâtiment en pierre 45 m2 environ, une grange attenante de à la maison de 70m2 (éligible à l’installation de panneaux solaires). Dans le prolongement une écurie de 30 m2 puis un four à pain. Un forage à proximité appartient à la propriété. Une étude de deux hangars photovoltaïques a été effectuée. Le terrassement d’une carrière à chevaux a été commencée. Le diagnostic énergétique et climatique ont été réalisés en décembre 2023 ainsi que celui de l’assainissement qui est conforme. Pour de plus amples informations, notamment le prix de vente exact, n’hésitez pas à me . Montant de la vente inférieur à 230 000 euros net vendeur en passant par une agence il faut rajouter 14000 euros. Il n'y a pas d'exclusivité avec une agence. Premier contact par mail. Merci pour votre compréhension