Maison à vendre, 110m², Coublevie

Description

Exclusivité, Coublevie, Plan Menu, en secteur résidentiel au calme à 5 mn de Voiron. A proximité des écoles, collège et lycées. Maison individuelle de 110 m² habitables, 145 m² utiles avec Terrain de 843 m² avec fontaine. Maison familiale avec beaucoup de charme et très fonctionnelle, édifiée sur 3 niveaux, exposée Sud Est. Au RDC, vous disposez d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine équipée semi ouverte sur le séjour et le salon, donnant sur la terrasse de 40 m² et le jardin. Au même niveau, une chambre parentale avec salle d'eau attenante et un toilette. A l'étage, vous profitez de 2 grandes chambres de 14 et 17 m², d'une grande salle de bains avec meuble vasque, baignoire et toilette. Au dessus, une chambre mansardée de 24 m² utiles. Annexes : Terrasse de 40 m² vue Vercors, face au jardin. Fontaine avec eau de source et droit d'eau. Chalet de jardin de 15 m² sur dalle béton. Terrain clôturé et arboré de 843 m². Portail. Prestations de qualité : Menuiseries double vitrage, cuisine équipée, parquet dans les chambres. Chauffage par Pompe à Chaleur Air/Eau récente. Assainissement aux normes relié au tout à l'égoût. Excellent DPE classé C 112 kWh/m²/an. Prix de vente : 430 000 € (Honoraires Charge Vendeur). BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me . Nathalie Cohendet O7 Cette annonce référence 347901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro . Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.