Appartement à vendre, 96m², Mont-de-Marsan

Description

Centre-Ville | 82,76 m² Loi Carrez | Actuellement Loué 850 euros/mois Idéalement situé en plein cœur de Mont-de-Marsan, au sein d'une impasse privée et sécurisée, ce charmant duplex de type T4 d'environ 82,76 m² (loi Carrez) saura séduire les investisseurs en quête d'une opportunité rentable. Construit dans les années 2000, ce bien bénéficie d'une architecture moderne et de volumes généreux, répartis sur deux niveaux : ? Au rez-de-chaussée : • Entrée indépendante • Séjour / Salle à manger avec cuisine ouverte • WC séparé ? À l'étage : • 3 chambres, dont 2 avec accès à une terrasse couverte (~9,7 m²) • Salle de bains • Point d'eau • WC séparé ✨ Les atouts du bien : • ? Deux terrasses privatives + un box • ? Une grande place de parking privative • ? Emplacement premium – à pied de toutes commodités • ? Actuellement loué 850 €/mois – rentabilité immédiate ? Sa localisation stratégique, la qualité de la résidence et ses nombreuses prestations en font un investissement locatif de premier choix. Ne laissez pas passer cette opportunité ! ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.