Appartement à vendre, 66m², Marseille 14ème

Description

Idéal investisseur, nous vous proposons à la vente un appartement de type 3 vendu loué, situé au premier étage d’un immeuble semi-récent sans ascenseur. D’une superficie de 66,76 m² Loi Carrez, ce bien bénéficie d’une double exposition qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement se compose d’un vaste séjour de 26,79 m², de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et de WC séparés. Un balcon vient compléter l’ensemble ainsi qu’une cave en sous-sol, offrant un espace de stockage appréciable. Le bien est actuellement occupé par des locataires sérieux en place depuis le 10 mai 2019, assurant une stabilité locative. Le loyer mensuel s’élève à 684,73 € hors charges, avec 50,00 € de provisions sur charges. La taxe foncière est de 928,00 € par an. Le diagnostic de performance énergétique est classé D. Il s’agit d’une opportunité d’investissement avec revenus locatifs immédiats et gestion simplifiée, dans une copropriété bien entretenue.