Maison à vendre, 93m², Fleury-les-Aubrais

Description

Maison 5 pièces 93 m² Laissez vous séduire par cette charmante maison de 2005, baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse s'installe : une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis, une cuisine indépendante avec son cellier et un accès direct au garage. A l'étage chacun trouvera son espace avec 3 chambres confortables, dont une avec rangement intégré, une salle de bains, wc indépendant. Un adorable jardin intime facile à entretenir vous invite à profiter des beaux jours, Un abri de jardin, un garage ainsi que 2 places des stationnement sur la parcelle viennent compléter les prestations. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser cette maison à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Son emplacement est un véritable atout : écoles à proximité, quartier agréable et gare accessible à 15/20 mn à pied Surface : 93 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 119 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :