Maison à vendre, 145m², Mont-de-Marsan

Description

Nouveauté en Exclusivité chez Movrel Invest! Découvrez cette magnifique Maison individuelle construite en 1994 au coeur du quartier familial et résidentiel du 'Beillet' à Mont-de-Marsan. Vous profiterez d'un environnement calme à 2 pas de la voie verte, des écoles, commodités et services Montois. D'une surface habitable de 146m², vous disposerez d'un agencement cohérent, fonctionnel, de volumes généreux et confortables, idéaux pour une famille. Le RDC de la villa se compose: d'un SAS d'entrée délimité avec double placard, vaste et lumineuse pièce de vie de 60m² comprenant cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour/salle à manger, 2 chambres dont 1 suite parentale disposant d'un dressing et salle d'eau, une salle d'eau complémentaire et wc indépendant. A l'étage, sur la mezzanine disposant de placards intégrés, vous tomberez sous le charme d'un impressionnant vide sur séjour, véritable effet 'wahou'! 2 chambres mansardées dont une bénéficie d'un placard intégré, complètent ce niveau. L'extérieur arboré et paysagé offre une double terrasse exposée Sud-Ouest, une piscine au sel traditionnelle et une charmante dépendance viabilisée en électricité. Le tout est implanté sur une parcelle clôturée et sans aucun vis-à-vis de 920m². Les +: - État général d'entretien impeccable - Agencement cohérent, agréable et fonctionnel - Système de chauffage électrique + poêle à bois - Environnement calme et paisible - Aucun travaux à prévoir Si vous êtes à la recherche d'une jolie propriété familiale, bien placée et confortable, je vous invite vraiment à la découvrir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2720.00 € et 3730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).