Maison à vendre, 100m², Asnan

Description

?? Maison avec grange et potentiel d’aménagement – Asnan ?? ✨ Vous cherchez un coin de campagne calme avec du potentiel à révéler ? Située dans la paisible commune d’Asnan, cette maison de 100 m² habitables offre de belles perspectives d’aménagement, aussi bien pour une résidence principale, secondaire, ou un projet locatif. Elle est implantée sur un terrain de 560 m², à seulement 3 minutes de Brinon-sur-Beuvron (commerces, école, services), 15 minutes de Tannay, et 25 minutes de Clamecy. ? Les atouts du bien : Surface habitable d’environ 100 m² 5 pièces dont : • Une chambre au rez-de-chaussée (12,81 m²) • Salle d’eau indépendante avec douche à l’italienne • Deux chambres à l’étage (13,43 m² et 17,58 m²) • Une pièce supplémentaire de 21,82 m² à aménager (chambre, bureau, salle de jeux…) Cuisine, cellier, cave de 26 m² Grange spacieuse de 137 m² ? Confort & équipements : Poêle à granulés Ballon thermodynamique DPE : D Menuiseries bois avec survitrage Assainissement collectif Fibre optique disponible sous 3 mois ? Informations pratiques : Taxe foncière : 660 € Travaux de rénovation à terminer : la maison est habitable mais mérite quelques finitions pour révéler tout son charme. ? Localisation stratégique : À 3 min de Brinon-sur-Beuvron (école, commerces, services de santé) À 15 min de Tannay, 25 min de Clamecy ? Un bien idéal pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie sur-mesure, dans un environnement paisible avec de belles dépendances. ? Pour en savoir plus ou organiser une visite : Thomas ? ✨ Que vos rêves prennent vie ✨ ? ? ? Agent commercial Ei – Rsac 513 577 098