Maison à vendre, 94m², Cogolin

Description

Appartement T5 neuf avec terrasse à Cogolin Situé à Cogolin, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 94,57 m² pour un prix de 590 000 €. Ce logement se distingue par son agencement fonctionnel et ses prestations modernes, idéal pour une famille ou un investissement durable. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement propose un cadre de vie confortable. La surface généreuse permet d'aménager aisément les espaces de vie et de repos. Le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement, favorisant un usage quotidien pratique et agréable. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée avec une exposition nord-est, assurant une luminosité douce et constante. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, dans le cadre d'un programme neuf. L'état intérieur est neuf, conforme aux normes actuelles, avec un classement énergétique DPE A et GES A, garantissant une excellente performance énergétique. Une terrasse de 100,94 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur remarquable pour profiter de moments en plein air. Deux places de parking intérieures ainsi qu'un garage et un box sont également inclus, facilitant le stationnement et le rangement des véhicules. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les huisseries en double vitrage contribuent à l'isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central et l'eau chaude sont installés pour un confort quotidien. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite la vie quotidienne. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO ou par e-mail à .