Maison à vendre, 89m², Caudry

Description

VENTE PARTICULIER A PARTICULIER , AGENCE IMMOBILIÈRE S’ABSTENIR SVP ? Maison de ville 89 m² – 2 chambres – Caudry centre Prix : 110 000 € net vendeur À vendre à Caudry (59540), maison de ville de 89,17 m², idéalement située à seulement 100 mètres du centre-ville, permettant de profiter facilement des commerces et commodités à pied. La maison, construite avant 1948, se développe sur rez-de-chaussée + étage et dispose également d’un grenier. À l’étage, vous trouverez 2 chambres. La maison bénéficie de plusieurs équipements récents, notamment les menuiseries, la porte d’entrée ainsi qu’un ballon d’eau chaude électrique de 200 litres. À l’extérieur, une cour d’environ 10 m² complète le bien, avec un petit atelier couvert, idéal pour le rangement ou le bricolage. Caractéristiques principales : ? Surface : 89,17 m² ?️ 2 chambres ? Rez-de-chaussée + étage + grenier ? Menuiseries récentes ? Porte d’entrée récente ? Chauffage par chaudière gaz ? Ballon d’eau chaude 200 L récent ? Cour extérieure d’environ 10 m² ?️ Petit atelier couvert ? À environ 100 m du centre-ville de Caudry Performance énergétique DPE : F – 351 kWh/m²/an GES : F – 68 kg CO₂/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 820 € et 3 860 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. ? Prix de vente : 110 000 € net vendeur Maison offrant un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement. ? Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi par messagerie Leboncoin.