Maison à vendre, 193m², Sorigny

Description

37250 Sorigny / Montbazon – Quartier RÉSIDENTIEL Maison de caractère – 193 m² – 6 pièces – 3 chambres – Grand terrain arboré et dépendances Les points forts : Superficie habitable généreuse de 193 m² Terrain paysager et arboré de 3000 m², agrémenté d'arbres fruitiers ( pommiers, poiriers, châtaigniers) Nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités DPE : C (réalisé en août) – gage d'une bonne performance énergétique Accès facile aux commerces, écoles et axes routiers principaux (A10 / Tours) à 800 mètres de Montbazon Intérieur : Cette maison familiale au charme ancien se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée et équipée, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain récemment rénovée et de Wc indépendants. Un garage et un atelier complètent l'ensemble et ouvrent la voie à de nombreux aménagements selon vos projets. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant la possibilité de la remettre à votre goût. Extérieur : Belle terrasse de 37 m² exposée ouest Jardin paysager sans vis-à-vis, idéal pour profiter de la tranquillité Espaces multiples pour stationnement et bricolage Terrain partiellement constructible, sous conditions, notamment pour une activité professionnelle. Un bien rare sur le marché ! Alliant charme de l'ancien, beaux volumes et cadre verdoyant, cette maison séduira les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cyndelle Allain – Mandataire efficity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Cyndelle Allain - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris