Maison à vendre, 243m², Roubaix

Description

Roubaix Condition Publique, à quelques minutes de marche du métro et du tramway, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce loft en rez-de-jardin de 243 m² rempli de charme, offrant de beaux espaces de vie, 3 chambres avec salle de bains, stationnement et jardin bien exposé ! Ce bien rare se compose d'une grande entrée avec vestiaire et Wc indépendant, d'une salle à manger ouverte sur le jardin, d'une grande cuisine équipée ainsi qu'un beau et lumineux séjour. Côté nuit, vous retrouverez 3 chambres de bonne taille, chacune disposant de sa salle de bains. Enfin, un bureau, une buanderie et un cellier. Un jardin au calme de 140 m² exposé sud-ouest viendra parfaire les prestations de ce bien. Vous profiterez également d'un stationnement privatif intérieur et d'une cave. Opportunité à venir visiter rapidement ! Agence immobilière Immotram Roubaix .222 L'immobilier proche du tramway ! Honoraires inclus de 4.39% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 342 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480.00 et 3390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .