Maison à vendre, 85m², Roubaix

Description

GRIMONPREZ IMMO vous propose en exclusivité et en OFF MARKET à la vente cette maison d’environ 85 m², située à Roubaix, secteur Hommelet / proximité centre-ville, offrant de beaux volumes et un réel potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace de vie, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’un accès direct à une cour extérieure d’environ 4,22 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur intimiste. La maison dispose de 4 chambres potentielles, dont une pièce de 8,88 m² actuellement aménagée en bureau, pouvant parfaitement accueillir une chambre selon vos besoins. Ce bien conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet d’investissement locatif. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES: Surface habitable: environ 85 m² 3 chambres potentielles 1 Bureau de 8,88 m², pouvant être aménagé en chambreCour extérieure: 4,22 m²DPE: DTaxe foncière: 409 € / an Prix de vente: 149 000 € HAI Pour plus de renseignements contactez nous, on vous reçoit autour d'un café. HONORAIRES AGENCE A CHARGE VENDEUR! ACHAT VENTE LOCATION RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE ROUBAIX, LA MADELEINE ET LA METROPOLE LILLOISE. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2150 € et 2960 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 85 m².