Maison à vendre, 132m², Weyersheim

Description

Pleine de charme, rénovée avec soin, cette maison de 132,30 m2 se situe dans une rue calme de Weyersheim, au sein (et à l’arrière) d’une agréable copropriété de trois logements. L’Entrée donne sur un espace ouvert à usage de bureau (environ 18 m2), avec accès à une salle d’eau lumineuse et à des toilettes (environ 5 m2), aux escaliers qui mènent à l’étage des chambres, ainsi qu’un sas pour accéder au sous-sol. Puis, sur la gauche se trouve une belle cuisine équipée (four à chaleur tournante, four micro-onde, lave-vaisselle, plaques gaz, hotte, frigo) et une salle à manger attenante (environ 23 m2). Ensuite, il y a un grand salon lumineux avec un poêle à bois (environ 30 m2) et un accès direct à la terrasse attenante (environ 15 m2). A l’étage, se trouve une chambre parentale comprenant un côté chambre et un côté dressing (le tout faisant environ 25 m2 au sol). Attenante à la chambre parentale, il y a une charmante salle d’eau avec une douche de 80 x 120 cm, ainsi que des toilettes (environ 6 m2). Toujours à ce même étage, on y trouve également une adorable chambre de 14 m2 au sol ainsi qu’une jolie chambre d’environ 16 m2 au sol, ayant un accès à des combles aménagées (chambre et grenier) (environ 19 m2 au sol). Cette jolie maison comprend également un sous-sol (environ 102 m2) avec un double garage (équipé d’une porte sectionnelle avec télécommande), une buanderie, des espaces de rangement et de stockage du bois, et un grand atelier ayant un accès direct à l’extérieur. L’Extérieur comprend un espace aménagé pour y accueillir un jacuzzi, avec son chalet en bois (environ 4,5 m2) équipé d’un four à tarte flambée, un petit potager et des espaces végétalisés de part et d’autre de la maison (environ 250 m2). Elle est équipée de volets électriques à l’étage ainsi que la porte fenêtre donnant accès à la terrasse, d’un adoucisseur d’eau collectif, de fenêtres double vitrage, d’une pompe à chaleur air/eau pour chauffage et eau chaude sanitaire, et également d’un poêle à bois. A 3 minutes à pied de la gare de Weyersheim (trajet Strasbourg : 18 min, Haguenau : 15 min), cette maison familiale est idéalement située à proximité de toutes commodités (école maternelle, primaire, bus pour le collège de Hoerdt, commerces, médecins, pharmacie, boulangeries, shopping promenade à 15 min). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. [Url masquée pour votre sécurité] Cette offre se fait exclusivement de particulier à particulier.