Appartement à vendre, 35m², Corbeil-Essonnes

Description

Beau F2 de 51 m2 au sol avec cave et 2 places de parking Vente de particulier à particulier. Idéalement situé à 100m de la gare RER D de Corbeil Essonnes, du tram Tzen et à quelques minutes en voiture des principaux axes routier (N104, A6, A5). Il est au 4ème et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue à très faibles charges, il dispose également de deux places de parking privatives extérieurs, d’une cave et d’un second espace de stockage au 3ème étage des communs. Le logement est très lumineux, sain et habitable de suite. Radiateurs et ballon d’eau chaude électriques. Il dispose également d’une VMC. Il est agencé comme suit : - Entrée - Surface : 1,47m2 - Pièce de vie (cuisine + salon/séjour) - Surface : 12,27m2 loi carrez et 25,50m2 au sol - Cuisine entièrement équipement équipée (four, plaques électrique, hotte, micro-onde et réfrigérateur) avec de multiples rangements - Salon/séjour ouvert sur la cuisine - Chambre avec penderie ouverte - Surface : 3,65m2 loi carrez et 14.13m2 au sol - Salle de bain avec douche, meuble vasque, lave-linge et multiples rangements - Surface : 2,31m2 loi carrez et 7.8m2 au sol - WC séparé - Surface : 0.28m2 loi carrez et 0.86m2 au sol L’appartement fait 51.07 m2 au sol et 20 m2 loi carrez. Un jardin commun est également ouvert à tous les occupants de la copropriété. Le bien était loué en meublé à 700€ (660 de loyer, 40€ de charges). Il est donc idéal pour un investisseur mais également pour un 1er achat. Le DPE date du , un nouveau sera effectué avant la vente. Consommation d’énergie 762kWhep/m2/an A disposition pour toutes questions