Maison à vendre, 170m², Les Eglisottes-et-Chalaures

Description

33230 Les Églisottes-et-Chalaures, entre Coutras et La Roche-Chalais, découvrez cette maison de 170 m² parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, un environnement calme et un magnifique terrain arboré. Les atouts de la maison • Grande pièce de vie lumineuse de près de 60 m² avec cuisine ouverte équipée et vaste îlot central convivial. • Salon indépendant, chaleureux, avec poutres apparentes. • 3 grandes chambres avec accès terrasse. • Mezzanine d'environ 15 m², idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une 4ᵉ chambre. • Salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. • Nombreux rangements. Côté extérieur Vous profiterez d'un magnifique terrain arboré, sans vis-à-vis direct, agrémenté de nombreux arbres fruitiers. La maison dispose de plusieurs terrasses permettant de profiter du soleil ou de l'ombre tout au long de la journée. Double garage attenant. Prestations ✔ DPE B (A sur nouvelles réglementation) ✔ Pompe à chaleur ✔ Panneaux solaires ✔ Tout-à-l'égout ✔ Portail motorisé ✔ Double garage ✔ Aucun gros travaux à prévoir Situation Gare à environ 1 km. Commerces et écoles à quelques minutes. Coutras : 10 min. Libourne : 30 min. Bordeaux : environ 1 heure. Un cadre de vie idéal pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités. Prix : 279 000 € ? Visites sur rendez-vous. ? Vidéo de présentation et photos complémentaires disponibles sur simple demande. Je serai ravie de vous faire découvrir cette maison.