Appartement à vendre, 176m², Wolfisheim

Description

Coup de cœur pour ce bien rare à la vente ! C'est en plein centre de la charmante commune de Wolfisheim, à l'arrière d'un corps de ferme de 1850, que vous trouverez ce très beau duplex de plus de 170 m², de 7 pièces avec terrasse. Idéal pour une profession libérale, vous pourrez transformer les 49m² du rez de chaussée en espace de travail et destiner les 120 m² du 1er étage à votre espace de vie. Au rez de chaussée, vous trouverez : - un bureau - une pièce de 20m²(actuellement aménagée en chambre parentale) avec dressing - une salle d'eau avec toilettes - des rangements Au 1er, vous arriverez dans : - une très belle pièce de vie lumineuse de 32m² avec accès à la terrasse de 17m² exposée sud, avec vue dégagée - un couloir desservant une jolie cuisine équipée de 9 m² - un Wc séparé - un débarras - une salle de bain avec baignoire et douche - 3 chambres - un salon Un garage complète l'ensemble. La copropriété se compose de 6 lots (dont 3 d'habitation). Les charges mensuelles de 310 euros comprennent les charges de copropriété ainsi que le chauffage individuel au gaz. La taxe foncière s'élève à 1352 euros Idéalement situé au sud ouest de l'Eurométropole, vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires, transports en commun, mais vous aurez également accès à la campagne en quelques minutes. Annonce rédigée par un mandataire indépendant. Pour toute visite de ce bien rare à la vente, n'hésitez pas de Sophie Bestel, mandataire indépendant en EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :