Maison à vendre, 347m², Templeuve-en-Pévèle

Description

Ferme 11 pièces 347 m² EXCLUSIVITÉ MAGNIFIQUE FERME AU CARRÉ DE 1890 AU COEUR DE TEMPLEUVE-EN-PÉVÈLE 347 M2 HABITABLES SUR 4 039 M2 Idéalement située en plein coeur de Templeuve-en-Pévèle, tout en bénéficiant d'un environnement exceptionnel entouré de champs, cette magnifique ferme au carré de 1890 développe 347 m2 habitables sur une parcelle de 4 039 m2 exposée Sud-Ouest. Véritable demeure de caractère, elle a conservé tout le charme de l'ancien avec ses volumes généreux et son potentiel rare. La maison principale, en double distribution avec deux entrées indépendantes, s'ouvre sur une cuisine équipée avec arrière-cuisine et cave, un bureau, une salle à manger et un salon authentique avec voutains. Une spectaculaire pièce de vie de 80 m2 sous plafond cathédrale, agrémentée d'une cheminée centrale à foyer ouvert et d'un poêle à pellets, constitue le coeur de la propriété. Le rez-de-chaussée accueille également un studio indépendant avec salle de douche et kitchenette, idéal pour recevoir famille et amis, ou exercer une activité indépendante. À l'étage, un vaste palier en mezzanine dessert trois chambres, une salle de bain ainsi que deux grands greniers offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les dépendances représentent un véritable atout de cette propriété : une première aile comprenant un garage et une grange, une seconde grange indépendante, un atelier ainsi que deux boxes, offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial, professionnel ou équestre. À l'extérieur, la cour centrale typique des fermes au carré, une allée privative avec portail, un magnifique verger, un jardin paysager et une terrasse sous pergola composent un cadre de vie unique, en parfaite harmonie avec la campagne environnante. Une propriété de caractère aux dimensions exceptionnelles, alliant authenticité, volumes et potentiel, dans l'un des villages les plus recherchés de la Pévèle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir ce bien d'exception. Surface : 347 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 275 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 950 € et 10 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).