Appartement à vendre, 42m², Rochefort

Description

Iad France - Jean-Marc Boutillier vous propose : Spécial premier achat ou investissement locatif : beau T2 rénové et inoccupé à Rochefort Dans l'hyper-centre de Rochefort, et dans une copropriété de 10 lots sans procédure gérée par un Syndic bénévole, cet appartement de 42 m² entièrement rénové (vendu avec sa cave voutée), est situé côté cour, au rez-de-chaussée. Il comprend un vaste espace de vie (avec séjour de 25 m² et coin cuisine équipée), une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Grâce à son système de chauffage par radiants électriques, il propose un bon niveau de confort intérieur et de faibles charges locatives (35 € / mois). La cour intérieure commune entretenue (avec local à vélos), lui assure un cadre de vie calme et agréable, ainsi qu'une belle luminosité tout au long de la journée. Ne tardez pas à saisir cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 238 et classe Climat B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Boutillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de La Rochelle sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 420 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )