Maison à louer, 104m², Taden

Description

Maison 5 pièces 104 m² À louer à Taden, dans un lotissement récent, cette belle maison contemporaine neuve offre un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel, avec le confort d'une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour et porte-fenêtre donnant accès au jardin. Une chambre avec porte-fenêtre sur le jardin et salle d'eau attenante permet de profiter d'un véritable espace nuit de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau. Ce rez-de-chaussée dispose également d'un local technique accueillant la pompe à chaleur, ainsi que d'un espace de rangement avec bloc cuisine, évier et branchement pour machine à laver accessible par une porte basculante, ce dernier offre un espace pratique pour stocker vélos, motos ou matériel. À l'étage, trois chambres, dont deux avec dressing, une salle de bains et un WC offrent un espace parfaitement adapté à une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin clos avec portillon et de deux places de stationnement privatives. La maison bénéficie d'une situation pratique, à environ 5 minutes de Dinan, à quelques minutes des commerces et services de Taden, et à proximité des principaux axes routiers. La RN176 permet de rejoindre facilement Saint-Malo en environ 30 minutes et Rennes en moins d'une heure. Loyer : 1 100 € hors charges Charges : 40 € / mois, comprenant l'entretien de la pompe à chaleur et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Disponible de suite DPE A. Honoraires d'agence 858 euros (part locataire, état des lieux d'entrée 264 euros inclus) L'agence Evidence by Solvimo Dinan vous accueille du Lundi au Samedi de 9h30 à 12h30 et de 14h à 19h. Vous avez un projet de vente, d'achat ou de location d'une maison, d'un appartement, d'un terrain, contactez l'agence Evidence by Solvimo au [Coordonnées masquées]. Disponible immédiatement. Surface : 104 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 28 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 15 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).