Appartement à vendre, 48m², Châtillon

Description

Dans l’écrin de verdure du parc André-Malraux, cet appartement contemporain à Châtillon ouvre ses perspectives sur Paris et la Tour Eiffel. Situé au quatrième étage sur cinq avec ascenseur, ce deux-pièces rénové présente une surface pondérée de 48,68 m², comprenant 43,45 m² intérieurs et la valorisation de ses 15,68 m² d’extérieurs. La pièce de vie de 23 m² réunit un séjour et une cuisine ouverte équipée, dont le comptoir dessine un espace convivial. Les grandes baies vitrées prolongent le regard vers la végétation et les toits de la capitale. Matières chaleureuses, teintes douces et touches de couleur composent une atmosphère soignée. Une chambre de 11 m² avec rangements intégrés et une salle d’eau avec douche à l’italienne complètent cet intérieur en excellent état. Une terrasse et deux balcons offrent plusieurs façons de profiter du dehors, entre repas en plein air et contemplation de la vue sur la Tour Eiffel. Le parc forme un premier plan végétal, tandis que le tramway T6 et les bus 195 et 394 facilitent les déplacements. Un box fermé en sous-sol et une cave accompagnent l’appartement, au sein d’une résidence avec gardien et local à vélos. L’alliance d’un intérieur prêt à vivre, d’extérieurs généreux et d’un panorama parisien donne à ce lieu sa singularité. Une parenthèse au-dessus du parc, à découvrir au fil d’une visite. Bien soumis au régime de la copropriété. Transports à proximité : Tramway T6 — Parc André-Malraux, avec correspondance vers le métro ligne 13 à Châtillon–Montrouge. Bus 195 et 394 — Les Sablons. Noctilien N66 — Les Sablons, pour les déplacements de nuit.