Maison à vendre, 156m², Montélimar

Description

Maison 6 pièces 156 m² Découvrez cette magnifique maison familiale de 156 m² habitables, nichée sur un terrain clos et très arboré de 556 m², offrant un cadre de vie paisible et privilégié dans un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie de près de 40 m², conviviale et chaleureuse, d'une cuisine entièrement équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau privative, d'un Wc indépendant ainsi que d'un espace buanderie pratique, attenant à la cuisine. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, une salle de bains et un Wc indépendant, idéals pour une famille. Entièrement rénovée il y a environ 15 ans avec des prestations de qualité, cette maison allie confort et fonctionnalité. Elle bénéficie d'un chauffage central au gaz, de climatisations et d'un poêle à bois, garantissant un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : cuisine d'été, stores bannes, plusieurs espaces de détente aménagés selon l'ensoleillement et un jardin soigneusement arboré créent une atmosphère agréable et intimiste. Une maison parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie recherché entre calme résidentiel et proximité immédiate des commodités du centre-ville. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder Les plus: chauffe-eau solaire, forage, arrosage automatique, portail et portillon électriques. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Montélimar au [Coordonnées masquées]. Axel Moins-Ferrer (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 791 301 146 - Romans. Surface : 156 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 063 € et 2 791 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :