Appartement à louer, 44m², Caluire-et-Cuire

Description

Dans une copropriété de 2009 située avenue du Général de Gaulle, vous est proposé à la location un appartement T2 très bien agencé, d’une surface de 44,63m² situé au rez-de-chaussée. Vous bénéficierez d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte meublée et équipée (plaque de cuisson 4 feux+ hotte), d’une chambre avec placard mural aménagé donnant sur un espace de verdure. La salle de bain attenante à la chambre dispose d’un meuble sous vasque. En tant que résident, vous profiterez dans la cour intérieure d’un îlot de verdure agrémenté d’un cèdre du Liban qui vous offrira un bel espace aménagé calme et ombragé. Le bien sera également apprécié pour son emplacement car il est proche des transports (Bus 9, 33, 70) pour vous rendre à Lyon, Neuville ou Sathonay. L'ouest lyonnais est très bien desservi. De l’appartement, vous aurez un accès aisé à pied, pour faire vos courses dans les commerces de proximité ou au supermarché Auchan. Information Énergie: Consommation énergétique: classement D pour 193 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre: classement B 6 Kg CO2/m²/an Dépôt de garantie: 805 euros Montant des charges: 65 euros Charges locatives de 65€/mois (comprenant eau froide, charges communes, ascenseur, taxe enlèvement ordures ménagères) soit un loyer mensuel charges comprises de 870€. Disponibilité appartement : le Modalités transmission de dossier : Afin de de garantir la sécurité des données personnelles et faciliter la transmission des pièces administratives vous êtes invité à constituer votre dossier de locataire gratuitement sur [URL masquée pour votre sécurité] Les justificatifs demandés sont : 1. Identité : carte d’identité, passeport ou titre de séjour 2. Domicile actuel : 3 dernières quittances de loyer, attestation d’hébergement ou taxe foncière 3. Situation professionnelle : contrat de travail, attestation d’employeur, certificat de scolarité, Kbis 4. Ressources : 3 derniers bulletins de paie ou justificatifs de revenus 5. Fiscalité : dernier avis d’imposition complet 6. Garant. Au plaisir de vous recevoir pour une visite après étude du dossier.