Appartement à vendre, 49m², Belleville

Description

Vend T3 – 49,83 m² avec 1 cave et 1 place de parking au 1er étage à Belleville en Beaujolais. Il se situe au fond d’une impasse au calme avec vue sur un chemin menant à une rivière. Laissez-vous séduire par cet appartement dans lequel vous vous croirez à la campagne tout en étant à côté de toutes les commodités. Les transports scolaires se trouvent en haut de l’impasse et la gare, l’autoroute, les commerces, les écoles à 3 mn en voiture. Le bâtiment en copropriété a été rénové en 2013 et est composé de 4 appartements dont 3 avec allée commune et 1 en RDC avec entrée privée. Cet appartement se situe entre l’appartement du RDC et celui du 2ème étage. Dès l’arrivée devant le bâtiment vous serez charmé par l’ambiance conviviale et agréable dégagée par les plantes disposées par le jeune propriétaire du RDC qui est paysagiste. C’est un large escalier qui mène à l’appartement au 1er étage avec une fenêtre sur le palier qui lui donne de la clarté. La cage d’escalier a été repeinte en 2023. Dès l’entrée vous arrivez dans une pièce à vivre lumineuse avec cuisine intégrée, équipée d'1 plaque de cuisson et d'1 hotte avec emplacements pour 1 four et 1 lave-vaisselle. Derrière le mur de la cuisine se trouve la SDB avec 1 WC, 1 douche, 1 meuble vasque et le branchement pour une machine à laver. En face de l’entrée il y a les 2 chambres. Le chauffage est électrique par plancher chauffant, les fenêtres sont en PVC double vitrage et l’isolation des murs est maximale. 1 cave avec électricité et prise reliés au compteur de l’appartement. 1 place de parking Il n’y a pas de balcon ni terrasse. L’appartement est actuellement loué jusqu’au 31 mai 2027 maximum. La locataire cherchant un logement et ayant une dédite de 3 mois, il peut être libre plus rapidement. Il peut également être acheté avec la locataire jusqu’à son départ avec donc avec un revenu locatif temporaire de 607€. Le logement sera repeint entièrement en blanc pour le jour de la remise des clés si vente seule Le prix de 135 000 € comprend le T3 + 1 cave + 1 place de parking (possibilité de se garer également dans la rue) Un bien fonctionnel comme celui-ci, en BE dans un secteur calme mais proche de tout est rare, n’hésitez pas à nous pour des photos ou des renseignements supplémentaires. Agences s’abstenir !