Appartement à vendre, 73m², Valbonne

Description

À Valbonne, au cœur du quartier de Garbejaire, découvrez ce spacieux appartement 4 pièces offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. D’une surface d’environ 66 m² loi Carrez, complétée par l’ancienne terrasse aujourd’hui intégrée à l’espace de vie, l’appartement bénéficie d’une surface totale d’environ 73 m². Exposé Ouest, il se compose d’une entrée, d’un agréable double séjour avec cuisine américaine ouverte, de deux chambres, d’une pièce supplémentaire aveugle pouvant être aménagée en bureau ou en espace de rangement, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et interphone, à proximité immédiate des commerces et des commodités, le bien dispose également d’un grand garage. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel de cet appartement aux volumes généreux. Une opportunité particulièrement adaptée à une première acquisition ou à un investissement locatif. Copropriété de 156 lots dont 58 principaux - Charges annuelles : 1 524 €. Estimation des dépenses énergtiques annuelles du logement : entre 1 167 € et 1 579 €.