Maison à vendre, 230m², Le Passage

Description

PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – LE PASSAGE, À 3 MINUTES D’AGEN Un lieu rare, un cadre privilégié, aux portes de la ville. À seulement 3 minutes d’Agen, découvrez cette propriété nichée dans un environnement verdoyant et préservé, à l’abri des regards et au calme absolu. Implantée sur une superbe parcelle entièrement clôturée d’environ 1 hectare, elle offre des volumes généreux et des prestations de qualité. La propriété se compose d’une maison principale d’environ 150 m², complétée par un rez-de-chaussée aménagé de près de 150 m² supplémentaires, offrant de multiples possibilités selon vos envies et vos projets. Une dépendance d’environ 80 m² vient compléter l’ensemble, ainsi que plusieurs garages. Climatisation réversible, pompes à chaleur, chauffage au sol, cheminée. À l’extérieur, le décor est tout aussi remarquable : une magnifique piscine en U, véritable pièce maîtresse de la propriété, s’intègre parfaitement dans cet écrin de verdure. Un petit étang apporte encore davantage de charme et de sérénité à ce lieu unique. Ici, tout est réuni pour profiter d’une véritable parenthèse de calme et de nature, tout en restant à quelques minutes seulement du centre d’Agen. ✨ Une propriété confidentielle et singulière, pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie sans renoncer à la proximité de la ville. Un bien rare sur le secteur, à découvrir absolument.