Maison à vendre, 225m², Savonnières

Description

Propriété 10 pièces 225 m² Reference Annonce : 37096-18 - Vous rêvez d'un lieu de charme mêlant authenticité, espace et possibilités d'aménagement pour un projet personnel ou professionnel (gîtes, chambres d'hôtes, maison familiale, activité artisanale...) à 15km de Tours ? Ne cherchez plus : cette propriété est faite pour vous ! Situé dans un environnement calme, ce superbe corps de ferme rénové de plus de 220 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son charme rural. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui s'ouvre sur un double salon-séjour. La cuisine, à la fois spacieuse et conviviale, est prolongée par une salle à manger et une arrière-cuisine fonctionnelle. Deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau, offrant confort et praticité. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille, amis ou futurs hôtes, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un Wc indépendant. Atouts supplémentaires : une cuisine d'été avec accès direct à la terrasse pour vos repas en plein air. Plusieurs espaces encore à rénover, vous laissant libre cours à vos envies. Le tout sur un terrain offrant un cadre de vie paisible à seulement 15 minutes de Tours, avec un beau potentiel d'évolution. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de concrétiser vos projets dans un lieu plein de charme et d'histoire. Contactez-Nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 225 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 115.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :