Appartement à vendre, 65m², Plaisir

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse et parkings à Plaisir Situé à Plaisir, ce appartement T3 neuf de 65 m² habitable est proposé à 278 000 €. Il se trouve au premier étage d'une résidence en cours de construction, avec une livraison prévue au quatrième trimestre 2026. Ce logement moderne bénéficie d'une surface utile de 67,5 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement est conçu pour optimiser l'espace et le confort au quotidien. Le séjour s'ouvre sur une cuisine, facilitant la préparation des repas et les moments de convivialité. La disposition des pièces permet une circulation fluide et une bonne organisation des espaces privés et communs. Le logement est situé au premier étage, dans un bâtiment neuf construit en 2026. Il affiche une excellente performance énergétique avec une classification DPE A et GES A, garantissant une isolation thermique de classe A. L'état intérieur est neuf, conforme aux normes actuelles, assurant un cadre de vie sain et économe en énergie. Une terrasse de 5 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de l'air libre. Deux places de parking intérieures sont également incluses, un atout pratique pour le stationnement sécurisé des véhicules. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est équipé de volets roulants électriques et de vitrages double et triple, contribuant à l'isolation phonique et thermique. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, tandis que le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont garanties grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'accès PMR est adapté, facilitant l'entrée aux personnes à mobilité réduite. Un ascenseur dessert l'étage, ajoutant un confort supplémentaire au quotidien. La résidence bénéficie d'une proximité avec les transports en commun, notamment les bus et la gare, ainsi qu'avec les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital. Ces commodités facilitent la vie quotidienne et l'accès aux services essentiels. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON