Maison à vendre, 440m², Auxerre

Description

Maison 11 pièces 440 m² REFERENCE ANNONCE : - A VENDRE à AUXERRE (89000), en centre-ville, UNE PROPRIETE (actuellement utilisée comme locaux professionnels et pouvant être réhabilitée en MAISON D'HABITATION) d'une surface de l'ordre de 440 m2 comprenant : - Au rez-de-jardin (accès par la cour) : Aile droite : Un hall d'entrée, des toilettes, une grande salle de réunion, une pièce kitchenette, réserves. Aile gauche : Une entrée desservant un WC, une chaufferie, une grande salle de réunion. - Au rez-de-chaussée (entrée par la rue) : Une entrée desservant : Aile gauche : Un couloir desservant : trois bureaux, une « petite » pièce contenant un lavabo, un WC avec un lave-mains, une salle de réunion. Aile droite : Une salle d'attente, trois bureaux, un local informatique. - Au 1er étage : Un palier desservant : une pièce, un grenier (sur partie) non aménageable. Deux garages. Cour et jardin entièrement clos et arboré (surface de terrain de 1.596 m2 d'après cadastre). Côté technique : Toiture rénovée en 2022, chauffage central au gaz. Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 440 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 133.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 683 € et 4 683 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).