Appartement à vendre, 400m², Lille

Description

Vieux Lille - Immeuble de rapport développant composé de 5 lots cadastrés dont 1 RDC commercial et 4 T2 à usage d'habitation. L'ensemble, d'une superficie de 310m² habitable (400m² au sol) est situé dans la convoitée rue de Gand. Il se compose ainsi : un local commercial de 111m² (195m² au sol)et aux étages supérieurs, se trouvent 4 appartements de type 2 développant 199m² LC et 205m² au sol. Cet ensemble immobilier est idéal pour toute forme d'investissements ( hôtellerie, restauration, habitation, professions libérales ). Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1760.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Requin Immobilier : Directrice - Agathe CHOUKROUN Carte T CPI RCP Littoral Hauts-de-France