Appartement à vendre, 49m², Mâcon

Description

Situé en plein cœur de Mâcon, à seulement quelques pas de la gare de Mâcon-Ville, découvrez ce bel appartement T2 de 49 m², entièrement rénové et prêt à habiter. Implanté en retrait de la rue, dans un environnement particulièrement calme, l’appartement se trouve au 1er étage d’une copropriété. Il se compose de : - Une grande pièce de vie climatisée avec une cuisine équipée (lave-vaisselle, four, plaque à induction). - Une chambre climatisée - Une salle d’eau avec douche, meuble vasque et sèche-serviettes. - Un WC indépendant. L’appartement bénéficie également de fenêtres en PVC et de volets roulants. Informations complémentaires : - Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir - Climatisation réversible dans le séjour et la chambre - Toiture, façade et parties communes rénovées en 2025 - Aucun litige ni procédure en cours dans la copropriété - Syndic : ImmodeFrance - Charges de copropriété : 580 € par an - Taxe foncière estimée entre 1 000 € et 1 200 €. Performance énergétique : diagnostics réalisés en juillet 2026 : - DPE : C - GES : A Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 700 € et 1 000 € par an. Localisation : - Gare de Mâcon-Ville : à quelques pas - Bourg-en-Bresse : environ 30 min - Chalon-sur-Saône : environ 45 min - Villefranche-sur-Saône : environ 40 min - Lyon : environ 55 min. Prix de vente : 135 000 €