Appartement à vendre, 28m², Auriol

Description

Auriol appartement T1 avec balcon dernier étage Appartement de type T1 de 27,76 m2 en très bon état (+ peintures neuves) situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble récent très calme (petite copropriété de 4 bâtiments), proche de toutes commodités (centre village), à 7 km du Var, 30 km de Marseille, 28 km d'Aix-en-Provence. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour (22,60 m2) donnant accès à une terrasse de 5,50 m2 avec grande baie vitrée coulissante double vitrage à volet roulant (vue sur les hauteurs d'Auriol), un coin nuit (possibilité séparation), une salle de bains et un Wc (5,16 m2). Appartement très bien isolé, situé côté Nord (appréciable l'été). Il comprend également une place de parking en s/sol fermé par portail électrique. Double entrée sécurisée avec ascenseur (interphone caméra au sein de l'appartement). Faibles charges annuelles : 900 Taxe foncière : 600 Faible consommation électrique. Chauffe-Eau thermodynamique couplé avec un système solaire thermique. Estimation coûts annuels d'énergie logement : entre 290 et 450 /an. Diagnostic Dpe (sept. 2025) : classé B (= extrêmement performant). Dont émissions de gaz à effet de serre : A. Prix : 150.000