Maison à vendre, 186m², Forest-en-Cambrésis

Description

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ WATREMEZ IMMOBILIER – UNE PROPRIÉTÉ HORS DU COMMUN Une demeure chargée d'histoire, plus de 600 m² de dépendances et un potentiel exceptionnel pour donner vie à de nombreux projets. Derrière son portail motorisé se dévoile une propriété de caractère qui ne ressemble à aucune autre. Ancienne demeure ayant accueilli autrefois des seigneurs de passage, elle a traversé les siècles en conservant son authenticité et les traces de son histoire. L'habitation principale offre une véritable vie de famille avec, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre ainsi qu'une salle de bain. La cave réserve une particularité historique étonnante : une ancienne porte portant encore l'impact d'une balle datant de l'époque napoléonienne. À l'étage, le palier dessert une chambre, un bureau, un dressing ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC. Un espace bien-être avec jacuzzi et double vasque complète ce niveau. Mais la véritable singularité de cette propriété réside aussi dans ses volumes et ses possibilités d'aménagement : plus de 600 m² de dépendances viennent compléter l'habitation. Vous y trouverez notamment une vaste grange bénéficiant de son propre accès depuis une rue perpendiculaire, une ancienne écurie, plusieurs carports, ainsi qu'une autre dépendance déjà reliée à l'habitation et pouvant être entièrement repensée : seconde habitation, agrandissement de la maison principale, gîte, activité de profession libérale, bureaux, atelier ou autre projet. Un puits d'environ 24 mètres de profondeur complète également la propriété. À l'extérieur, le charme se poursuit avec un jardin, un espace potager et de nombreux arbres fruitiers cultivés en bio. Autre atout particulièrement important : les toitures de l'habitation et de l'ensemble des dépendances sont neuves, un investissement majeur déjà réalisé sur une propriété de cette ampleur. Maison familiale de caractère, projet de gîtes ou chambres d'hôtes, profession libérale, artisan, collectionneur de véhicules, activité touristique, investissement patrimonial ou projet multigénérationnel : ici, les volumes permettent réellement d'imaginer plusieurs vies pour un même lieu. Une propriété rare où l'histoire rencontre le potentiel. Plus qu'une maison, c'est un ensemble immobilier de caractère offrant des possibilités que l'on rencontre très peu sur le marché. À découvrir exclusivement chez Watremez Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).