Maison à vendre, 179m², Viarmes

Description

L’Agence BCN vous propose cette maison individuelle familiale de 179 m2 située sur la commune de Viarmes à deux pas du Carrefour City. Elle vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée cathédrale offrant un véritable cachet, un séjour double de plus de 30 m² avec poêle à granulés, une cuisine dinatoire entièrement équipée de 30 m2, un cellier, un garage pouvant accueillir deux véhicules en enfilade, un atelier, un WC séparé ainsi qu’une chambre avec sa salle d'eau privative de 9,86 m2, idéale pour des parents ou des invités. À l’étage, un grand palier dessert quatre belles chambres dont la superficie moyenne atteint les 18 m2 chacune, d’une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d’un WC séparé. Les plus de la maison: La maison dispose d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamqiue. Une dépendance de type T2 de plus de 40 m² comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d’eau, un WC et un poêle à granulés. Idéal pour recevoir, loger un proche, exercer une activité indépendante ou générer un revenu locatif. Vous profiterez également d’une cuisine d’été conviviale pour les beaux jours, ainsi que d’un second garage extérieur avec une grande hauteur sous plafond, pouvant accueillir un pont élévateur (idéal pour les passionnés de mécanique) et disposant d’une fosse. Un bien rare sur le secteur, offrant confort, espace et fort potentiel. L’agence vous propose ce bien au prix de 499 000 € (honoraire charge vendeur). DPE Classe confort C-148/ classe climat A-5. Estimation des coûts annuels entre 2380€ et 3290 €. Dossier n° 394. Pour tous renseignements, merci de Justine (EI) immatriculée au RSAC de Pontoise numéroau: 07.60. 58.06. 19 ou l'agence: 01.83. 93.60. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2380 € et 3290 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.