Appartement à vendre, 77m², Saint-Cloud

Description

T4 NEUF SAINT-CLOUD 77 M² – BALCON OUEST – PROCHE TRANSPORTS ET CENTRE-VILLE BELLE OPPORTUNITÉ DANS UNE COMMUNE PRESTIGIEUSE DE L’OUEST PARISIEN ! Découvrez ce T4 NEUF DE 77 M² situé à Saint-Cloud, dans un environnement résidentiel apprécié pour son cadre de vie, sa proximité avec les TRANSPORTS, les COMMERCES et le CENTRE-VILLE accessible en environ 5 minutes. L’appartement propose un BEL ESPACE DE VIE LUMINEUX ET BIEN AGENCÉ avec séjour et cuisine ouverte, donnant accès à un BALCON PRIVATIF exposé OUEST, idéal pour profiter d’un extérieur agréable en deuxième partie de journée. L’espace nuit comprend TROIS CHAMBRES INDÉPENDANTES, offrant une configuration parfaitement adaptée à une famille, à l’aménagement d’un bureau ou à une chambre d’amis. L’agencement permet de profiter d’un espace de vie convivial tout en préservant l’intimité de chacun. Grâce à son exposition OUEST, le logement bénéficie d’une belle luminosité l’après-midi et en début de soirée, apportant une atmosphère chaleureuse au séjour et permettant de profiter pleinement du balcon. Situé au 3ÈME ÉTAGE d’une résidence neuve, ce bien constitue une belle opportunité pour une RÉSIDENCE PRINCIPALE, un PROJET FAMILIAL ou un INVESTISSEMENT PATRIMONIAL dans une commune recherchée des Hauts-de-Seine, reconnue pour son cadre de vie et sa proximité avec Paris. UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ Proximité des gares de Saint-Cloud et du Val d’Or selon le secteur Lignes L et U du Transilien permettant de rejoindre Paris et La Défense Tramway T2 et métro ligne 10 accessibles selon le secteur Centre-ville accessible en environ 5 minutes selon l’emplacement du programme Commerces et services du quotidien à proximité Accès facilité aux axes routiers A13 et A86 selon le secteur Transports en commun à proximité Environnement résidentiel agréable et verdoyant Commune recherchée de l’ouest parisien CARACTÉRISTIQUES DU BIEN Ville : Saint-Cloud Type : T4 neuf Surface habitable : 77 m² Nombre de chambres : 3 Étage : 3ème étage Extérieur : balcon privatif Exposition : ouest Prix TTC : 679 000 € COMPOSITION Séjour avec cuisine ouverte et accès au balcon Trois chambres indépendantes Balcon privatif exposé ouest 3ème étage LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits, généralement de 2 à 3 % Garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale Confort thermique et acoustique Aides à l’accession possibles selon le profil de l’acquéreur Potentiel de valorisation patrimoniale UNE BELLE OPPORTUNITÉ D’ACQUÉRIR UN APPARTEMENT NEUF À SAINT-CLOUD, AVEC TROIS CHAMBRES ET UN BALCON EXPOSÉ OUEST, DANS UNE COMMUNE PRESTIGIEUSE, BIEN DESSERVIE ET PROCHE DE PARIS. Contact : IMMOVEFA, spécialiste de l'immobilier neuf avec plus de 45 000 logements disponibles partout en France au prix direct promoteur, vous accompagne dans votre projet et reste disponible 7 jours sur 7 par téléphone, e-mail ou WhatsApp pour répondre à toutes vos questions. Plus d'offres disponibles sur notre site internet IMMOVEFA. Mentions légales : Prix TTC. Bien neuf proposé en VEFA, sous réserve de disponibilité promoteur et d’obtention des autorisations administratives. Photos et visuels non contractuels. Surfaces, DPE, prestations et informations donnés à titre indicatif, susceptibles d’évoluer selon les contraintes techniques, commerciales ou administratives.