Appartement à louer, 24m², Caen

Description

Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir ce F1 de 24.87m² situé rue d'Authie à Caen (14000), dans une copropriété bien entretenue et un secteur calme, à proximité des transports en commun, des commerces, du périphérique et du centre ville. Quartier Haie Vignee - Disponible Au 1Er Aout Cet appartement est situé au rez-de-chaussée et offre : une entrée avec placard, une cuisine séparée aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, une pièce de vie lumineuse avec terrasse et une salle d'eau avec Wc et machine à laver. Le bien dispose également d'une place de parking en sous-sol et d'une cave. Loyer mensuel Hc : 570 euros Provisions sur charges mensuelles : 80 euros (comprenant eau froide, eau chaude, chauffage et l'entretien des parties communes et des espaces verts) Dépôt de garantie : 570 euros Honoraires à la charge du locataire : 290 euros dont 74 euros pour l'état des lieux d'entrée Informations techniques : Chauffage et eau chaude : gaz collectif Dpe : Classe E (300 kWhEP/m²/ an) - Ges : Classe E (62 kg/CO2/m²/an) - Effectué en juin 2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : Entre 640 euros et 910 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour en savoir plus sur cet appartement à la location, prenez contact avec l'équipe Pôle Immobilier. Référence : G524 Honoraires de 290 euros Ttc à la charge du locataire comprenant 74 euros Ttc pour l'état des lieux. Loyer de base 570 euros/mois. Provision sur charges 80 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 570 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 910.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .