Appartement à vendre, 94m², Suresnes

Description

Appartement T4 neuf avec balcon à Suresnes Situé à Suresnes, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 94 m² pour un prix de 1 095 000 €. Implanté au 5e étage d'un immeuble de 8 étages, ce logement bénéficie d'un cadre contemporain et fonctionnel. Composé de quatre pièces dont trois chambres, il propose un agencement optimisé pour un confort quotidien. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 17,69 m², apportant un espace extérieur agréable. La cuisine s'intègre parfaitement à l'ensemble, tandis que la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant répond aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant un espace de vie modulable. Ce bien est exposé nord-est, offrant une luminosité douce en matinée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2026, dans un programme neuf respectant les dernières normes de construction. L'appartement est en parfait état neuf, avec une performance énergétique remarquable, classée A pour le DPE et A pour le GES, garantissant une isolation thermique de qualité et une consommation maîtrisée. Un balcon généreux complète ce logement, idéal pour profiter de l'extérieur. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses, facilitant le stationnement en ville. Parmi les équipements, on trouve un ascenseur desservant l'étage, des volets roulants électriques, des vitrages double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central et l'eau chaude sont fournis, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, offrant un cadre de vie confortable et économe en énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON