Appartement à louer, 61m², Epinay-sur-Seine

Description

3 pièces meublé de 61,39 m² — résidence neuve de 2023 — balcon et parking en sous-sol Disponible à partir du . Le logement Appartement au 3e étage avec ascenseur, dans une résidence livrée en 2023 (norme RT 2012). · Séjour avec cuisine ouverte équipée — 22,85 m² · Chambre 1 — 14,67 m², avec placard · Chambre 2 — 9,58 m², avec placard · Salle de bains — 4,08 m² · WC séparé · Entrée de 6,74 m² et dégagement avec placard · Balcon de 8,18 m² · Place de parking en sous-sol sécurisé (contrat séparé, 100 €/mois) Entièrement meublé et équipé conformément au décret du 31 juillet 2015 : literie complète avec couette, plaques de cuisson, four, réfrigérateur-congélateur, vaisselle et ustensiles, table et sièges, étagères, luminaires, matériel d'entretien. L'emplacement Angle rue de Saint-Gratien / rue Claude Monet. Gare d'Épinay-sur-Seine (RER C, Tram T8, T11 Express vers Le Bourget) à 15 min à pied. Gare d'Enghien-les-Bains (ligne H) également accessible à pied. Bus 138, 254, 261. Local à vélos dans la résidence. Bords de Seine, commerces et écoles à proximité. Conditions Loyer hors charges : 1000 € Provision sur charges : 200€ (chauffage collectif, eau, ascenseur, entretien parties communes — régularisation annuelle) Loyer charges comprises : 1200 € Loyer de référence majoré : 17,3 €/m² soit 1 062 € pour ce logement Complément de loyer : néant Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Type de contrat : sous-location Bail meublé d'un an, renouvelable. DPE : C (69 kWh/m²/an) · GES : C (14 kg CO₂/m²/an) Dossier Pièce d'identité · 3 derniers bulletins de salaire · contrat de travail · dernier avis d'imposition · justificatif de domicile. Revenus nets ≥ 3× le loyer charges comprises, ou garant, ou garantie Visale acceptée. Merci de vous présenter brièvement en message — je réponds à tous les dossiers complets.