Maison à vendre, 70m², Pont-d'Ouilly

Description

Maison individuelle de 70 m² située à Pont-d'Ouilly. A proximité immédiate des services, école et commerces du centre bourg touristique. Construite sur un terrain de 1050 m², cette propriété de 3 pièces offre un excellent potentiel d'investissement locatif (possibilité de devenir votre résidence principale en fin de bail). Cette maison de plain-pied comprend 2 chambres, 1 salle d'eau, une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois. Bon état général - Terrasse et jardin - Dépendances (atelier, garage clos) Points forts : Bien dèjà loué (depuis 10 ans), revenus locatifs immédiats, secteur à forte demande locative, accès à pied à l'ensemble des services de la commune. DPE : Econome classe E Emission de GES : classe F (date de validité : ). Taxe foncière : 659€. Bail en cours fin octobre 2028. Couple de locataires présent depuis 2016. Une belle opportunité d'investissement ! Contactez-moi pour plus d'informations.