Appartement à louer, 70m², Perpignan

Description

PERPIGNAN – PALAIS DES CONGRÈS – T4 AVEC GARAGE ET BALCON À LOUER – Appartement T4 traversant de 70,59 m² avec garage privatif Dans le recherché quartier des Écrivains, à proximité immédiate du Palais des Congrès et du centre-ville de Perpignan, découvrez cet agréable appartement T4 traversant, situé au 3 € et dernier étage d'une petite résidence de caractère. D'une surface habitable de 70,59 m², l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un charme certain grâce à ses hauteurs sous plafond, ses cheminées et ses authentiques carreaux de ciment, qui lui confèrent une véritable personnalité. L'espace de vie se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour de 15 m² environ, d'une cuisine indépendante semi-équipée, ainsi que de trois chambres offrant des superficies confortables. Un balcon complète agréablement l'ensemble, tandis qu'un grand garage privatif de 14 m² constitue un véritable atout en coeur de ville. L'appartement a été rénové en 2022 et bénéficie notamment du double vitrage PVC, de la fibre optique, d'un interphone et d'un chauffage individuel au gaz. Honoraires de 776,49 euros TTC à la charge du locataire comprenant 211,77 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 690.00 euros/mois. Provision sur charges 70 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 690 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 euros et 3050.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).