Maison à vendre, 127m², Pommeret

Description

Maison 5 pièces 127 m² Nestenn Yffiniac vous propose en exclusivité cette maison néo-bretonne idéalement située au coeur d'une impasse paisible dans le bourg de Pommeret ! Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison familiale aux volumes généreux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant à un vaste séjour traversant, organisé en trois espaces ouverts : une salle à manger, un salon, et une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau offre également un w.c. Indépendant ainsi qu'un espace parental comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains. À l'étage, un couloir avec rangements dessert trois chambres, une salle d'eau à finaliser, ainsi qu'un espace supplémentaire à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, etc.). La maison dispose d'un sous-sol total offrant de nombreux atouts : buanderie, atelier ou espace de rangement, garage, et une pièce complémentaire. À l'extérieur, vous serez séduits par un grand espace de stationnement bitumé, une terrasse avec un coin jardin à l'avant, ainsi qu'un vaste terrain à l'arrière, idéal pour les jeux des enfants ou pour accueillir un verger. Pour organiser une visite, contactez nous en rappelant la référence Cn8038. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Avec Nestenn, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... Consultez nos avis clients certifiés Opinion System ! A très vite dans votre agence Nestenn d'YFFINIAC ! Surface : 127 m² Prix du bien : 243950 € Prix du bien hors honoraires : 230000 € Honoraires Ttc : 6.07 % soit 13950 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 299 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 211 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :