Maison à vendre, 134m², Sennecey-le-Grand

Description

Propriété 5 pièces 134 m² EXCLUSIVITÉ - MAISON CONTEMPORAINE Le groupe d'agences THIBAUD VENET IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette maison contemporaine de 134 m² avec piscine, une dépendance aménagée de 40 m² ainsi qu'un terrain de 1 913 m². Située au sud de Chalon-sur-Saône, au coeur de la Bourgogne du Sud, la propriété se trouve à environ 20 minutes de Chalon-sur-Saône et des accès à l'autoroute A6. La gare TGV Le Creusot-Montceau, située à l'ouest, est accessible en environ 35 à 40 minutes. Un emplacement agréable, entre environnement préservé et proximité des principaux axes. Cette maison séduit par ses volumes ouverts, sa luminosité et son extérieur pensé pour recevoir. Un bien rare, prêt à vivre. Au rez-de-chaussée, un grand séjour baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, organisée autour d'un îlot central en bois massif, avec plaque de cuisson, hotte suspendue design, four intégré et cave à vin. De larges baies vitrées coulissantes assurent la transition avec la terrasse et le jardin. Une chambre et une salle de bain complètent ce niveau, permettant un usage de plain-pied. À l'étage, un escalier au dessin soigné, avec structure métallique cintrée, dessert deux chambres supplémentaires bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond qui apporte du caractère à l'ensemble, ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine avec volet roulant immergé, d'une grande terrasse idéale pour recevoir ainsi que d'un four à pizza en pierre installé sous une pergola. Le jardin paysager et arboré, agrémenté de palmiers et d'essences méditerranéennes, complète agréablement l'ensemble. Une dépendance indépendante de 40 m², disposant d'une salle d'eau et de WC, offre différentes possibilités d'aménagement selon les besoins : bureau, atelier, buanderie, chambre d'amis ou suite indépendante. L'ensemble propose ainsi 134 m² habitables, trois chambres, une salle de bain, un WC à l'étage, un séjour avec cuisine ouverte et îlot central, un chauffage par pompe à chaleur air/eau, une piscine, une grande terrasse, un four à pizza, une dépendance aménageable et un jardin arboré. ---------------------------------------------------- Pour visiter veuillez Monsieur Etienne FAUVEY au 07 I 77 I 85 I 04 I 59 ---------------------------------------------------- DÉCOUVREZ TOUTES NOS PROPRIÉTÉS [URL masquée pour votre sécurité] ---------------------------------------------------- LE GROUPE THIBAUD VENET IMMOBILIER Notre groupe basé à Lyon et Genève. Spécialiste immobilier haut-de-gamme. Nous rayonnons sur toute la région Rhône-Alpes --------------------------------------------------- Etienne FAUVEY - Agent commercial - RSAC 999 450 513 - CHALON SUR SAONE --------------------------------------------------- Surface : 134 m² Consommation énergie primaire : 80 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)