Maison à vendre, 100m², Nantes

Description

Maison non mitoyenne avec deux chambres de plain-pied À vendre chez Blot immobilier. Située à proximité immédiate des commerces, des transports et de la place du Vieux Doulon, découvrez cette maison non-mitoyenne d'environ 120 m² au sol, édifiée en second rideau. Son emplacement privilégié vous garantit un cadre de vie paisible, à l'abri des regards, tout en profitant de l'animation du quartier. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon-séjour lumineux et une cuisine indépendante, cette dernière bénéficie d'un accès direct au jardin clos, idéalement exposé Sud-ouest. L'espace nuit de ce niveau se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bain au rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert une grande chambre ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail. Ce niveau offre également la possibilité technique de créer une seconde salle de bain selon vos besoins. En annexe, ce bien dispose d'atouts rares sur le secteur : un grand garage fermé, un carport pour un stationnement couvert supplémentaire, ainsi qu'une cave en sous-sol. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Au prix de 399 000 euros FAI dont 14 000 euros d'honoraire à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 385 000 euros. Référence : 1595RF Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Référence annonce : 1595RF Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,64% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 385 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).